秦皇岛市农村产权交易额连续3年超过2亿元

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秦皇岛市农村产权交易额连续3年超过2亿元

1月28日，在秦皇岛市农村产权交易中心，北戴河区拨道洼村集体所有的两处商业房5年期使用权以合计140万元成交，为村民带来了长期稳定的集体收入。近年来，秦皇岛市构建交易品类齐全、服务功能健全、监管机制完善的农村产权交易体系，以农村集体“三资”（资金、资产、资源）为代表的各类农村产权得到有效盘活利用。2025年全市农村产权交易平台成交项目共计871笔，总额达2.68亿元，交易额已连续3年超过2亿元并保持稳定增长势头。

2020年5月，秦皇岛市印发农村产权流转交易管理办法，在全市统一构建“1+6+3”农村产权交易中心，即1家市级中心、6家区级分中心、3家县级中心，全市所有乡镇（街道、管理处）、行政村均成立了交易服务站点，实现农村产权交易市场全覆盖。此后，统一交易市场的规模效应初步显现，至今成交项目总计已达2515笔，成交金额累计突破8.35亿元。

秦皇岛市农村产权交易中心不断延伸交易服务场景，精准适配多元化农村实体经济需求所开展的创新业务探索。

积极对接各大银行，努力探索农村产权抵押贷款新模式，将农户土地承包经营权、林权等“非标准”资产转化为合格融资载体，构建“资源—资产—资本”的转化通道。采取这种方式，2025年12月山海关区一位种植户以流转的7.57亩樱桃种植园承包经营权为押品，在秦皇岛市农村产权交易中心进行抵押鉴证，成功从银行贷款150万元，完成秦皇岛市首笔农户土地承包经营权抵押贷款业务。

除融资服务外，秦皇岛市农村产权交易中心还将服务范围拓展到法律咨询、资产评估、项目推介、资源资产招商等领域，逐步打造了农村产权交易全产业链服务平台，让广大农民群众“腰包”鼓起来，破解了集体“三资”监管困局。

秦皇岛市海港区李姓安庄村5层集体公产房因地处商圈，受到很多商家关注。如何公开透明处置此处集体资产，成为一道“难题”。去年4月，秦皇岛市农村产权交易中心在征得同意后，将原本计划整体出租的5层房产拆分成37个独立门市对外招租。最终，在村民代表监督下，经过273人次历时3天激烈竞价，37个标的以总计394.71万元成交，比整体出租价格高出167.31%。