原标题：建起“空中厂房” 京企争相落户
10月27日，在因大联科·京津冀企业总部科创城招商中心，工作人员（左）向客商介绍园区布局。河北日报记者 刘杰摄
10月27日，沿着固安高新区规划三路驱车向南行驶，右手边一片现代化楼宇映入眼帘，这里是省重点建设项目——因大联科·京津冀企业总部科创城。自今年1月启动招商以来，这里已招引电子信息、生物医药、航空航天领域企业70余家，其中北京企业50余家。
北京企业为何争相入驻？“答案藏在‘工业上楼’里。”京津冀企业总部科创城招商总经理由梦泽说，他们跳出“平面用地”的老思路，把工厂搬进灵活定制的高层空间，有效压减企业落地成本，齐全的配套、贴心的服务，让企业能够安心经营、稳步发展。
走进科创城C1栋二楼，河北航天康乐电子技术有限公司生产车间一片繁忙。两条自动化生产线全速运转，一块块精密印制线路板走下生产线，准备发给北京企业。
这家公司由北京航天康乐电子技术中心投资成立，印制线路板产品主要用于航空航天、工业控制、物联网设备等领域。“今年6月，我们把生产基地放到科创城，形成了‘北京研发、河北制造’的分工格局。”该公司总经理王柏成说。
为啥来固安？王柏成说，北京厂房租金高，一年租金近120万元，成本居高不下，想扩产难上加难。正犯愁时，主打“工业上楼”模式的科创城闯进视野——厂房精装交付，不用拿地、建设和装修，一次性购入，企业来了就能生产。
最让王柏成动心的是自主分割厂房。以该公司1280平方米的空间为例，层高7.8米，搭建隔层后，下层生产，上层办公，布局更合理。“到固安后，产能提升50%以上，营业收入月均提高20%，来这儿真是选对了。”王柏成说。
科创城由因大联科集团打造，总建筑面积52万平方米，布局总部制造融合、智能制造核心、先进制造集聚三大板块，既承接北京非首都功能疏解企业，也向廊坊企业开放产业空间。
“不同于传统产业园生产、研发、办公相互割裂的模式，我们推动生产、研发、总部办公多元功能高度融合。”由梦泽说，在空间布局上，300平方米到2万平方米的单个空间可分可合，企业可根据自身情况灵活组合或分割。这些“空中厂房”既满足初创企业小体量研发办公需求，也适配规模企业全链条生产制造。
为充分释放“工业上楼”的优势，科创城在产品运输环节做足了文章。每栋楼都同时配备荷载1吨、2吨、3吨、5吨的货运电梯，货物上下楼更灵活高效，破解了企业高层生产的物流难题。
北京千年之声乐器有限公司也尝到了甜头。今年4月入驻后，该公司的仓储、展厅、直播等实现分区布局，科创城还专门配套建设快递物流站点。“线上直播订单月均3000余单，营业收入比在北京时增长50%以上。”该公司总经理吉淑勤说。
科创城还落地金融服务站、政务服务工作站，配齐共享商务中心、人才公寓等配套设施，精准匹配企业从初创、成长到扩产全周期发展需求。
“我们将加快项目建设，完善园区配套服务，放大以商招商效应，推动入驻企业抱团发展。”由梦泽说，科创城38栋楼已交付10栋，2029年年底将全面竣工投用，有望入驻1000家企业，年产值突破60亿元，成为北京外溢企业的承载地、区域产业升级的新引擎。（河北日报记者 刘杰）
