我爱我家集团旗下长租公寓品牌“相寓”自2024年正式推出全新托管产品——“相寓优选”。这是一套以数字化赋能与极致精细化运营为核心的全方位资产管理服务方案。
效率升级，“快”字当头，风险共担，化解空置焦虑。
“相寓优选”将招租期明确锁定为30天，远低于行业普遍的45至60天。若30天内未能成功出租，公司将承担半月租金的空置损失。这一承诺直击业主对空置期的担忧，真正实现风险共担。
收益透明，“真”字为本。
产品坚持“0差价，严格按市场价签约”原则，所有费用明码标价：首年及次年的服务费均相当于3天租金，维修基金为600元/年，杜绝隐形收费。租金按月准时支付，业主可清晰预测每一笔收益，做到看得明白、拿得安心。
服务省心，“专”字护航，构建全周期保障。
每位业主配备专属管家，覆盖租前推广、租中签约审核、租后维修保洁及租务代办等八大服务模块。尤其值得一提的是，与国内领先服务平台“京东服务+”达成战略合作，房屋维修保养可享受京东标准的快速响应与高质量服务，让业主吃下“定心丸”。
对租客而言，贴心服务带来优质租住体验。
除便捷找房、管家服务、快速响应外，无差价模式确保了高性价比。“相寓优选”还开创性地提供“两人同住最优房源推荐”等切实解决租客痛点的服务，广受欢迎，形成了“好房源—好服务—好租客”的良性循环。
强大品牌与数据能力支撑。
“相寓”背后是深耕行业近26年的A股上市公司我爱我家集团。相寓拥有近25年房屋资产管理经验，全国在管房源超33万套，累计服务业主与客户超1000万。根据2025年半年报，相寓平均出房天数仅8.8天，同比缩短0.7天，出租率稳定在95.2%的高位。依托我爱我家与相寓双APP的巨大流量、专业经纪人网络及数据驱动的精准客户匹配能力，这一优势有望持续并实现稳健增长。
“相寓优选”以“风险共担”机制倒逼自身提升运营效率与客户满意度，借力“京东服务+”等生态合作大幅拓展并升级服务边界与品质。从更宏观的视角看，专业托管服务的兴起与发展，不仅是商业模式的创新，更是住房租赁行业走向成熟、助力房地产行业良性健康发展的重要推动力。
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