河北中行多举措助力构建房地产发展新模式

走进石家庄盛邦启元府北区项目施工现场，工人正在有序施工，各种机械忙碌运作。该项目是石家庄高铁片区商务核心区的住宅项目，由本地民营企业承建。随着项目开工建设，企业后续建设资金遇到短缺，前期施工建设款支付也出现困难。得益于中国银行河北省分行（以下简称“河北中行”）4亿元授信资金支持，项目得以顺利推进。

近年来，为顺应房地产市场供求关系发生变化的新形势，河北中行开通授信审批绿色通道，助力加快构建房地产发展新模式。截至今年3月末，河北中行房地产贷款余额超106亿元，较2025年初新增超30亿元，增幅超40%。

积极落实房地产融资协调机制扩围增效

河北中行坚持以城市为核心，以项目为主体，实现贷款投放的“白名单”项目覆盖石家庄、保定、邯郸、沧州等设区市，有效促进区域房地产市场平稳健康发展。城市房地产融资协调机制建立以来，河北中行第一时间成立专项工作领导小组，建立“前中后台一体化”联动机制、开辟绿色审批通道，确保合格项目“应进尽进”、已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早尽早”。截至3月末，该行已审批通过城市房地产融资协调机制“白名单”项目53个，累计授信金额104亿元，实现融资落地近70亿元。其中，该行成功将5个白名单项目贷款资金直接拨付至资金监管账户，涉及金额7亿元。

推动首笔保障性租赁住房收购业务落地

2025年以来，河北中行成功批复全国首批、河北同业首笔住房租赁团体购房贷款16亿元，实现投放超6亿元，并已申报省内、系统内首批保障性住房再贷款超2.3亿元。该业务的落地，是服务构建“市场+保障”住房供应体系的重要之举，也是积极响应人民银行保障性住房再贷款政策、推动构建房地产发展新模式的有力行动。

全力服务“三大工程”建设

加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程，河北中行积极作为。河北中行成功批复6亿元贷款用于支持石家庄西三教城中村改造商品房建设。同时，该行已批复“平急两用”建设项目2个，批复金额超4亿元，用于支持石家庄冷链仓储基础设施建设。

河北中行将继续发挥国有大行引领作用，持续加大“三大工程”支持力度，为完善民生保障和促进城乡融合提供高水平、高质效的金融服务。（程仕达）