优客工场毛大庆：以轻资产战略 开启泛平台化服务4.0时代

9月7日下午，“共建共享数字发展新格局暨正定数字经济产业园发展推介对接会”在石家庄正定国际会展中心成功举办。石家庄市人民政府常务副市长李克良出席本次推介对接会并致辞，石家庄市人民政府副秘书长杨文斌等省市领导出席本次活动。城市规划与区域经济学博士，优客工场创始人、董事长，优享创智创始人毛大庆进行了题为《优客工场泛平台化服务的4.0时代》的主题演讲。

毛大庆介绍，优客工场于2015年在北京起步，截止2021年6月30日，优客工场在87个城市共有282个已签约场地，分布于一线城市102个，新一线城市62个，二线及二线以下城市合计112个，其中228个为在营场地，管理面积约为70万平方米，为116万会员提供服务。

作为中国联合办公服务领域探索的代表，六年来，优客工场以空间为业务基础，在线下大力拓展轻资产空间管理业务，在线上通过技术驱动的空间管理平台，为会员提供高效服务，创造更多的商业价值。共投资孵化30余家围绕企业服务的公司，也走出了很多具有特色的独角兽企业。

随着我国生产力要素重组，生活和生产的方式也产生了巨大的变迁。很多企业，从原来的固定部门到现在的弹性办公，尤其是在疫情之后，越来越多的企业开始注重和认知到企业不动产的变化。基于此，优客工场也为办公模式和工作服务模式进行了科技模式创新。如今，优客工场以“轻资产战略实现规模化、数字化战略实现引擎化、REITS战略实现资本化”联合办公为发展方向，全面启动由“重”转“轻”的战略转型。

在刚刚过去的2021服贸会中，优客工场正式推出升级版不动产分销平台“速读网”。毛大庆介绍，随着我国写字楼市场整体空置率上升，且更多的租户希望享受一站式办公环境，未来用户对写字楼的租、赁需求将会加大。“速读网”的上线，将以租赁需求为核心，通过搜索引擎技术，连接楼宇资源，匹配供需关系，利用8大模块、6大优势、5大平台保障，为用户提供高效的服务平台。

“我们的核心，是想一边连接更多的低效和闲置楼宇，另一边快速地连接更多创新型公司，使他们尽快地投入生产和组织能力的核心上去。在本次对接会中，优客工场也将与石家庄市政府签订战略合作。未来，希望优客工场都能够在正定数字经济产业园区落地深耕和开花，帮助石家庄数字化发展进一步加速和成型。”毛大庆说道。